Finansije i Osiguranje - Srbija

Inflacija i stambeni krediti - šta nas očekuje?

Ipak, kada govorimo o toj temi, neretko se ponavljaju reči poput "rizika" i "opreznosti". Kakve opasnosti vrebaju i na šta treba da obratimo pažnju, na primer, ako želimo da podignemo stambeni kredit?

Ove godine može se očekivati smanjenje kamatnih stopa, što će dovesti do smanjivanja šestomesečnog euribora na oko 3,3 odsto, kaže za RTS profesor Beogradske bankarske akademije Mališa Đukić.

Viceguvernerka Narodne banke Srbije Ana Ivković objašnjava zbog čega je u februaru izostalo očekivano smanjenje kamatne stope, koja je od jula šest i po odsto.

Iako je inflacija na silaznoj putanji, i dalje je dvostruko veća nego u evrozoni. Sada je 5,6 odsto, a zacrtani cilj je 3 odsto. Profesor Mališa Đukić objašnjava koji uslovi treba da budu ispunjeni kako bi došli do tog cilja.

Broj stambenih kredita je smanjen, a građani čekaju povoljnije cene kredita i stanova. Ipak, uredba o ograničavanju kamatnih stopa ističe krajem godine. O tome šta može da se očekuje posle toga, viceguvernerka kaže...

Pre donošenja odluke o stambenim kreditima, građani treba dobro da se obaveste o efektima takvog zaduživanja, poručuje profesor.

U vezi sa dilemom o vrsti kamatne stope na stambene kredite, profesor Mališa Đukić ponavlja da fiksna, uz moguću višu cenu, donosi predvidivost i stabilnost, dok varijabilna - veće finansijske rizike, jer se mesečni iznosi mogu smanjivati ili povećavati. Građani koji već imaju stambene kredite, ne treba da strepe da će im rate kredita naglo porasti nakon ukidanja uredbe Narodne banke, poručuju stručnjaci, jer se u drugoj polovini godine može očekivati pad euribora.